আজকে আমরা আলোচনা করবো জমি জমা ক্রয় ও দলিল রেজিস্ট্রি করবেন যেভাবে     জমি জমা ক্রয় ও দলিল রেজিস্ট্রি করবেন যেভাবে নিষ্কণ্টক জমি ক্রয় ক্রেতার কী করণীয়ঃ এক খণ্ড জমির মালিক হওয়া প্রতিটি মানুষেরই মনের একটি অদম্য বাসনা। কিন্তু জমি-জমা ক্রয় করা বিশেষত শহর, উপ-শহর বা এর আশেপাশের এলাকায় হলে তা খুবই ঝুঁকিপূর্ণ। জমি ...

আজকের আলোচনার বিষয়ঃ গোরস্থান, শ্মশানসহ ধর্মীয় স্থানের খাজনা ও ভূঃ উঃ কর মওকুফের আইন     গোরস্থান, শ্মশানসহ ধর্মীয় স্থানের খাজনা ও ভূঃ উঃ কর মওকুফের আইন স্টেট একুইজিশন এর টেন্যান্সী এ্যাক্টের ১৮বি অধ্যায়ের ১৫২এ ধারাটি গোরস্থান সহ ধর্মীয় স্থানের খাজনাদি মওকুফের আইন সংশ্লিষ্ট। উক্ত ধারার বিধানগুলো সংক্ষেপে নিম্নে প্রদান করা হলঃ কোন মালিক বা ...

আজকে আমরা অর্পিত সম্পত্তি ও পরিত্যক্ত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সম্পর্কে আলোচনা করবো     অর্পিত সম্পত্তি ও পরিত্যক্ত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা অর্পিত সম্পত্তির সংজ্ঞা : পাকিস্তান প্রতিরক্ষা আইনের অধীনে প্রণীত পাকিস্তান প্রতিরক্ষা বিধি, ১৯৬৫ এর ১৮২ বিধি মোতাবেক তদানীন্তন পূর্ব পাকিস্তান এলাকার যে সব নাগরিক ৬ই সেপ্টেম্বর, ১৯৬৫ তারিখে ভারতে অবস্থানরত ছিলেন বা ঐ তারিখ হতে ১৬ই ...

আজকের আলোচনার বিষয়ঃ অকৃষিভূমির প্রি এমশনের আইন (অগ্রক্রয়াধিকার)     অকৃষিভূমির প্রি এমশনের আইন (অগ্রক্রয়াধিকার) দি নন-এগ্রিকালচারাল এণ্ড টেন্যান্সী এ্যাক্ট, ১৯৪৯ (ইস্ট বেঙ্গল এ্যাক্ট-২৩/১৯৪৯) এর ২৪ ধারায় স্টেট একুইজিশন এণ্ড টেন্যান্সী এ্যাক্ট, ১৯৫০-এর ৯৬ ধারার ন্যায় কোন কোন অকৃষি ভূমির জন্য অনুরূপ প্রি এমশনের অধিকার প্রদান করা হয়েছে। (১৯৬৭ সনের অধ্যাদেশ ১০ এর বলে ২৪ ...

আজকে আমরা আলোচনা করবো অকৃষি ভূমি বিক্রির বিধান সম্পর্কে     অকৃষি ভূমি বিক্রির বিধান দি নন-এগ্রিকালচারাল টেনান্সি এ্যাক্ট, ১৯৪৯ (ইস্ট বেঙ্গল এ্যাক্ট ২৩/১৯৪৯) এর ২৩ ধারার (১) উপ-ধারা অনুযায়ী, (ক) উইল (Bequest) (খ) আদালতের ডিক্রী এবং (গ) “পাবলিক ডিমাণ্ড রিকভারী এ্যাক্ট অনুসারে সার্টিফিকেট কার্যকরী করার জন্য বিক্রী” ব্যতিত অন্য যে কোন প্রকারের হস্তান্তর রেজিস্ট্রিকৃত ...

 আজকের আলোচনার বিষয়ঃ কৃষিভূমি প্রি এমশনের আইন (অগ্রক্রয়াধিকার)     কৃষিভূমি প্রি এমশনের আইন (অগ্রক্রয়াধিকার) ‘প্রি এমশন’ শব্দের আভিধানিক অর্থ হলো, অন্যদের চেয়ে একজনের অগ্রাধিকার ভিত্তিতে ক্রয় করার অধিকার। ‘প্রি’ (Pre) অর্থ আগে এবং এমশন’ (emption) অর্থ ক্রয়। মুসলিম আইনে প্রি এমশনকে’ ‘সাফা’ বলে। ‘প্রি এমশন’ শব্দের শাব্দিক অর্থ হল অগ্রক্রয়াধিকার”। প্রি এমশনের সংজ্ঞাঃ কোন ...

আজকে আমরা আলোচনা করবো জোতে রায়তের স্বত্ব বিলুপ্তি সংক্রান্ত আইন সম্পর্কে     জোতে রায়তের স্বত্ব বিলুপ্তি সংক্রান্ত আইন কোন কোন ক্ষেত্রে রায়তের স্বত্ব বিলুপ্ত হয়, তা স্টেট একুইজিশন এণ্ড টেন্যান্সী এ্যাক্টের ৯২ ধারায় উল্লেখ আছে। রায়তের সংজ্ঞা স্টেট একুইজিশন এণ্ড টেন্যান্সী এ্যাক্ট, ১৯৫০ এর ৮২ (২) উপ-ধারা অনুযায়ী ‘রায়ত’ এর অর্থ হল কোন ব্যক্তি ...

আজকে আমাদের আলোচনার বিষয়ঃ ভূমি ক্রয় বিক্রয়ে সতর্কতা অবলম্বনের জন্য কয়েকটি মূল্যবান পরামর্শ     ভূমি ক্রয় বিক্রয়ে সতর্কতা অবলম্বনের জন্য কয়েকটি মূল্যবান পরামর্শ কথা আছে “পয়সা দিয়ে ঝগড়া-ফ্যাসাদ কিনতে চায় কে?’ তাই ভূমি ক্রয়ের সময় সম্ভাব্য সকল যুক্তিসঙ্গত সতর্কতা অবলম্বন ও অনুসন্ধানের প্রয়োজন রয়েছে। ভূমি ক্রয়ের পূর্বে যে যে প্রধান বিষয়গুলো জানার ও দেখার ...

আজকে আমরা আলোচনা করব ভূমি ক্রয় বিক্রয় ও অন্যান্য বৈধ হস্তান্তর বিষয়ক কতিপয় প্রয়োজনীয় আইন ও পরামর্শ প্রসঙ্গে     ভূমি ক্রয় বিক্রয় ও অন্যান্য বৈধ হস্তান্তর বিষয়ক কতিপয় প্রয়োজনীয় আইন ও পরামর্শ ইস্ট বেঙ্গল এ্যাক্ট নং-২৭/১৯৫১, স্টেট একুইজিশন এণ্ড টেনান্সি এ্যাক্ট, ১৯৫০ এর ৮৮ নং ধারা অনুযায়ী, একজন রায়ত এই এ্যাক্টে বিধানে শর্ত সাপেক্ষে ...

আজকে আমাদের আলোচনার বিষয় ভূমি রেজিস্ট্রেশন আইনের প্রারম্ভিক সম্পর্কে     ভূমি রেজিস্ট্রেশন আইনের প্রারম্ভিক গ্রাম, মৌজা, খতিয়ান, দাগ, ভূমি, হোল্ডিং ইত্যাদি শব্দগুলোর পরিচিতি ও সংজ্ঞা নিম্নে প্রদান করা হলো । আইন আদালতসহ সর্বত্র এই সংজ্ঞাগুলো গৃহীত ও বিবেচিত হয়ে থাকে। ১। গ্রাম (Village): স্টেট একুইজিশন এণ্ড টেন্যান্সী এ্যাক্ট, ১৯৫০ এর ২ ধারার (২৯) ক্লজ, ...