আজকের আলোচনার বিষয় বাটোয়ারা মামলার মূল্যায়ন এবং পার্টিশন। আদালতের অধিক্ষেত্র ও কোর্ট ফি নির্ণয়ের জন্য মামলার মূল্যায়ন নির্ধারণ করতে হয়। কোর্ট ফি আইনের ৭ এর ৫ ও ৬ উপ-ধারা এবং ১০ উপ-ধারার (খ) দফায় বর্ণিত মোকদ্দমাসমূহের এখতিয়ার নিরূপণকল্পে ভূমির মূল্য নির্ধারণের জন্য সরকার বিধি প্রণয়ন করতে পারে। এই বিধি বলে কোর্ট এলাকার ভূমির মূল্য নির্ধারণ করা ...

আজকে আমাদের আলোচনার বিষয়ঃ তামাদি আইন     তামাদি আইন অন্যান্য আইনের মত ভাগ-বাটোয়ারার মামলার ক্ষেত্রেও তামাদি আইন প্রযোজ্য। সর্বাধিক প্রযোজ্য অনুচ্ছেদসমূহ আর্টিকেল ১১(ক), ৯১, ১১৩, ১২০, ১২৭, ১৪৪, ১৮২ (১) আর্টিকেল ১১ (ক)ঃ এতে বলা হয়েছে যে, কোন স্থাবর সম্পত্তির দখলের জন্য ডিক্রীপ্রাপ্ত ব্যক্তি অথবা ডিক্রীজারীতে অনুরূপ সম্পত্তির ক্রেতা যদি উক্ত সম্পত্তির দখল অর্পণে ...

আজকে আমরা আলোচনা করবো দেওয়ানী কার্যবিধির বিধান মোতাবেক কোর্টের মাধ্যমে বণ্টন সম্পর্কে ।     দেওয়ানী কার্যবিধির বিধান মোতাবেক কোর্টের মাধ্যমে বণ্টন দেওয়ানী কার্যবিধির ৭৫ ধারার বিধানমতে আদালত কমিশন ইস্যু করেন এবং ১৮ আদেশের ২০ রুলের বিধানমতে বাটোয়ারার প্রাথমিক ডিক্রীর আদেশ প্রদান করেন। ২০ আদেশের ১৮ রুলের বিধান সম্পত্তি বাটোয়ারা বা কারো অংশের পৃথক পৃথক ...

আজকে আমরা  ১৮৯৩ সালের বাটোয়ারা আইন সম্পর্কে আলোচনা করবো।     ১৮৯৩ সালের বাটোয়ারা আইন ভাগ-বণ্টন কী এবং এটি কিভাবে কার্যকর করা হয় ভাগ-বণ্টন করা অর্থ কোন যৌথ ভোগদখলকৃত সম্পত্তির শরীর মালিকদের মধ্যে অংশ মোতাবেক ভাগ করে দেওয়া এবং নির্দিষ্ট ছাহাম চিহ্নিত করে দেওয়া বুঝায়। বাটোয়ারার প্রশ্নটি মূলত কোন যৌথ ভোগদখলকৃত সম্পত্তির ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য। বণ্টনের ...

আজকে আমরা  ভূমি প্রশাসন বোর্ড সম্পর্কে আলোচনা করবো।     ভূমি প্রশাসন বোর্ড মেমো নং- ৩০৫ (৪২৫) ১০-১২৬/৮২ বি. এল. এ                                                                      ...

আজকের আলোচনার বিষয়ঃ ভূমি প্রশাসন ম্যানুয়ালের নামজারী     ভূমি প্রশাসন ম্যানুয়ালের নামজারী ১। ভূমি ম্যাপ ও রেকর্ড তৈরি, সংশোধন ও হালকরণের কার্যক্রমে জমিদারী উচ্ছেদ ও প্রজাস্বত্ব আইনে ১৪৪ ধারা ও তৎসংলগ্ন বিধি মোতাবেক পুরাদস্তুর কিস্তোয়ার সার্ভের মাধ্যমে সরেজমিনে জরিপ বা রিভিশনাল জরিপ চালিয়ে রেকর্ড ও ম্যাপ প্রকৃতির কার্যক্রমের প্রয়োজনীয়তা উপলব্ধি করে বাংলাদেশ সরকারি রাজশাহী, ...

আজকের আলোচনার বিষয়ঃ নামজারী-জমাখারিজ সংক্রান্ত বিধানাবলী, ১৯৯০     নামজারী-জমাখারিজ সংক্রান্ত বিধানাবলী, ১৯৯০ The Government Estate Manual. 1958 বাতিলক্রমে তার পরিবর্তে “বাংলাদেশ ভূমি ব্যবস্থাপনা ম্যানুয়াল” জারী হয়েছে। উক্ত ম্যানুয়াল-এ নামজারী জমাখারিজ সংক্রান্ত বিধানাবলী বর্ণিত আছে তা নিম্নে উপস্থাপিত হল ভূমি ব্যবস্থাপনা অনুচ্ছেদ ৩০৯ বিনিময় কেইস দ্রুত নিষ্পত্তিকরণ ১৯৫৬ সালের ১৪ এপ্রিল একই সাথে সকল জমিদারী ...

আজকে আমরা আলোচনা করবো জমির নামজারি (Mutation) সম্পর্কে। সরকার রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনসহ এতদসংক্রান্ত অন্যান্য আইনের বিধানবলে দীর্ঘকাল পর পর ভূমি জরিপের মাধ্যমে ভূমির মালিকানা স্বত্বলিপি ( মৌজা ম্যাপ ও খতিয়ান) প্রস্তুত করে। জরিপ-পরবর্তী সময়ে খতিয়ানে রেকর্ডীয় ভূমি মালিকের মৃত্যুতে উত্তরাধিকার সূত্রে কিংবা রেকর্ডীয় মালিক বা তার উররাধিকারীগণ হতে ক্রয়-বিক্রয় বা বিভিন্নভাবে হস্তান্তর সূত্রে ...

আজকে আমরা আলোচনা করবো ভূমি উন্নয়ন কর কেন, কী হারে দেবেন     ভূমি উন্নয়ন কর কেন, কী হারে দেবেন ভূমি উন্নয়ন কর সাধারণত খাজনা নামে পরিচিত হলেও এর রয়েছে সুদীর্ঘ ইতিহাস । প্রাচীনকাল থেকেই ভূ-স্বামী, রাজাগণ তাদের অধীনস্ত প্রজাদের নিকট হতে উৎপাদিত ফসলের অংশ বিশেষ খাজনা হিসাবে আদায় করতেন। পরবর্তীতে হিন্দু আমল, মুসলিম আমল, ...

আজকের আলোচনার বিষয়ঃ একটি আধুনিক দলিলের নমুনা     একটি আধুনিক দলিলের নমুনা ক্রমিক নং ১০৩৫ বহি নং ১ দলিল নং ১০১৭ ১। রেজিস্ট্রি অফিসের নাম সাব রেজিস্ট্রি অফিস, সূত্রাপুর, ঢাকা। ২। দলিলের সার-সংক্ষেপ দলিলের প্রকৃতি মৌজার নাম  ইউনিয়ন/ওয়ার্ড থানা/উপজেলা জেলা সাফ কবলা মাতুয়াইল মাতুয়াইল যাত্রাবাড়ী ঢাকা   হস্তান্তরিত সম্পত্তির পরিমাণ জমির শ্রেণী মূল্য (অংক ...