আজকের আলোচনার বিষয়ঃ গোরস্থান, শ্মশানসহ ধর্মীয় স্থানের খাজনা ও ভূঃ উঃ কর মওকুফের আইন
Table of Contents
গোরস্থান, শ্মশানসহ ধর্মীয় স্থানের খাজনা ও ভূঃ উঃ কর মওকুফের আইন
স্টেট একুইজিশন এর টেন্যান্সী এ্যাক্টের ১৮বি অধ্যায়ের ১৫২এ ধারাটি গোরস্থান সহ ধর্মীয় স্থানের খাজনাদি মওকুফের আইন সংশ্লিষ্ট। উক্ত ধারার বিধানগুলো সংক্ষেপে নিম্নে প্রদান করা হলঃ
কোন মালিক বা অকৃষি প্রজার কোন ভূমিকা প্রধানত (Primerity) প্রার্থনার স্থান অথবা ধর্মীয় উপাসনালয়, সর্বসাধারণের গোরস্থান (Public graveyard) অথবা সর্বসাধারণের শ্মশান (Public Cremation ground) হিসেবে ব্যবহৃত হয়, তিনি উক্ত ভূমির জন্য নির্ধারিত ফরমে ডেপুটি কমিশনারের (জেলা প্রশাসকের) নিকট খাজনা মওকুফের জন্য আবেদন করতে পারেন। (১৫১এ ধারা)
(জেলা প্রশাসক) ডেপুটি কমিশনার দরখাস্তে বর্ণিত স্থান উল্লিখিত উপায়ে ব্যবহৃত হয় কিনা তা দরখাস্ত গ্রহণের তারিখ হতে তিন মাসের মধ্যে প্রয়োজনীয় এনকোয়ারী করে নির্ণয় করবেন। (১৫১ এ (২) ধারা]
যদি দরখাস্তে বর্ণিত স্থান উল্লিখিত উপায়ে ব্যবহৃত হয় বলে ডেপুটি কমিশনারের (জেলা প্রশাসক) প্রত্যয় হয় তাহলে তিনি নির্ধারিত উপায়ে এরূপ ব্যবহৃত ভূমির পরিমাণ নির্ণয় করবেন এবং সেই পরিমাণ ভূমির খাজনা মওকুফের আদেশ পাশ করবেন এবং তিনি যদি সন্দিহান হন তাহলে দরখাস্তটি নাকচ করবেন। [১৫১ এ (৩)।
(৩) উপ-ধারা অনুযায়ী এরূপে নির্ণিত পরিমাণ ভূমি যদি কোন হোল্ডিং বা টেন্যান্সীর অংশ হয় তাহলে জেলা প্রশাসক এই অংশটুকু সংশ্লিষ্ট হোল্ডিং বা টেন্যান্সী হতে পৃথক করে স্বতন্ত্র খাজনা মুক্ত (Rent free) টেন্যান্সী (খতিয়ান) গঠন করবেন। [১৫১ এ (৪) ধারা]
যেখানে (৪) উপ-ধারা অনুযায়ী হোল্ডিং এর যে অংশ দ্বারা পৃথক খাজনা মুক্ত (Rent free) টেন্যান্সী বা প্রজাস্বত্ব (খতিয়ান) গঠন করা হয়েছে, জেলা প্রশাসক যে অংশ বাদ দিয়া হোল্ডিংটির অবশিষ্ট ভূমির খাজনা আনুপাতিক হারে হ্রাস করবেন। [১৫১ এ (৫)]
কোন ব্যক্তি (৩) উপ-ধারা মতে ডেপুটি কমিশনারের (জেলা প্রশাসক) আদেশে সংক্ষুব্ধ (Aggrieved) হলে তিনি উক্ত আদেশের তারিখ হতে ৩০ দিনের মধ্যে বিভাগীয় কমিশনারের নিকট আপীল করতে পারে।৩১৫ এ (৬) ধারা)।
কোন ব্যক্তি (৬) উপ-ধারা অনুযায়ী কমিশনারের আদেশে সংক্ষুব্ধ হলে উক্ত আদেশের তারিখ হতে ৬০ দিনের মধ্যে ভূমি প্রশাসক বোর্ডের নিকট উক্ত আদেশ রিভিশনের জন্য দরখাস্ত করতে পারেন (১৫১ এ (৬ এ) ধারা)।
(৭) উপ-ধারা বাদ দেওয়া হয়েছে।
ভূমি প্রশাসক বোর্ড স্বউদ্যোগে যে কোন সময় বিভাগীয় কমিশনার বা জেলা প্রশাসক কর্তৃক এই ধারায় পাশকৃত যে কোন আদেশকে রিডাইজ (Revise) করতে পারেন। (১৫১ এ (৮)]
খাজনা মওকুফের আদেশটি, আদেশ দানের তারিখের পরবর্তী কৃষি বৎসরের (বাংলা সন) প্রথম হইতে কার্যকরী বা শুরু হবে। [ ১৫১৩ (৯)।
সর্বসাধারণের (Public) প্রার্থনা বা উপাসনার স্থানের ব্যাখ্যাঃ
(ঐ) সর্বসাধারণের প্রার্থনা বা উপাসনার স্থান বলতে বুঝবে, যে স্থান বিশেষভাবে চিহ্নিত (Earmarked) স্থানীয়ভাবে সংরক্ষিত এবং নিয়মিতভাবে কোন বিশেষ ধর্মের বা বিশ্বাসের (Faith) অনুসারীগণের প্রার্থনার জন্য ব্যবহৃত হয়, যথা— মসজিদ, জামাতখানা, ঈদগাহ, মন্দির, গীর্জা, মঠ, প্যাগোডা এবং এতদউদ্দেশ্যে ব্যবহৃত এদের প্রয়োজনীয় সংলগ্ন স্থান, কিন্তু সে সকল স্থান এর অন্তর্ভুক্ত নয় যে সকল স্থানে আর্থিক বেনিফিট আহরণের জন্য ব্যবহৃত হয়; এবং
(বি) ডেপুটি কমিশনার বলতে অতিরিক্ত ডেপুটি কমিশনার (রাজস্ব) কেও বুঝাবে ।
ভূমি উন্নয়ন কর মওকুফের আইন
দি ল্যাণ্ড ডেভেলপমেন্ট ট্যাক্স অর্ডিন্যান্স, ১৯৭৬, (অর্ডিন্যান্স/অধ্যাদেশ নং ৪২/১৯৭৬) যা পরবর্তীকালে ১৫/১৯৮২ নং অধ্যাদেশ মূলে সংশোধিত হয় এর ৩এ ধারা অনুযায়ী সরকার বা সরকার কর্তৃক এই উপলক্ষে কর্তৃত্বপ্রাপ্ত কোন কর্মকর্তা লিখিত আদেশবলে এবং এরূপ শর্তাধীনে কিংবা তিনি এটি যেরূপভাবে বিশেষ করে উল্লেখ করবেন সে মতে সর্বসাধারণের (Public) গোরস্থান, শ্মশান অথবা জনসাধারণের প্রার্থনা কিংবা ধর্মীয় উপাসনার স্থানের, ভূমি উন্নয়ন কর মওকুফ করে দিতে পারবেন ।
ব্যাখ্যাঃ সর্বসাধারণের প্রার্থনা অথবা ধর্মীয় উপাসনার স্থান স্টেট একুইজিশন এণ্ড টেন্যান্সী এ্যাক্টের ১৫১ ধারায় বর্ণিত ব্যাখ্যার ন্যায়।
খাজনা (Rent) পুনঃধার্যকরণ
স্টেট একুইজিশন এণ্ড টেন্যাসী এ্যাক্ট-এর ১৫১বি ধারার (১) উপ-ধারার বিধান
মতে যে ভূমি ১৫১এ ধারা অনুযায়ী যে উদ্দেশ্যে ব্যবহারের জন্য খাজনা মওকুফ করা হয়েছিল পরবর্তীকালে সে উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত না হলে এর খাজনা (Rent) পুনঃধার্য করা হবে এবং ডেপুটি কমিশনার একই গ্রামে বা পার্শ্ববর্তী সমশ্রেণী এবং সম-সুবিধার ভূমির জন্য দেয় খাজনার হারের দিকে লক্ষ রেখে যা ন্যায় ও ন্যায্য (Fair and equitable) মনে করবেন সেভাবে খাজনা পুনঃধার্য করবেন।
শর্ত থাকে যে, সংশ্লিষ্ট ব্যক্তিগণকে উক্ত বিষয়ে হাজির হয়ে শুনানীর জন্য কমপক্ষে ১৫ দিনের নোটিশ প্রদান ব্যতিত এরূপ খাজনা পুনঃধার্য করতে পারবেন না। (১৫১ বি (১) ধারা]
কোন ব্যক্তি ডেপুটি কমিশনারের উপরোক্ত আদেশে সংক্ষুব্ধ যে হলে তিনি আদেশের তারিখ হতে ৩০ দিনের মধ্যে কমিশনারের নিকট আপীল করতে পারবেন।[১৫১ বি (২) উপ-ধারা]
কোন ব্যক্তি বিভাগীয় কমিশনারের আদেশে সংক্ষুব্ধ হলে তিনি উক্ত আদেশের তারিখ হতে ৬০ দিনের মধ্যে ভূমি প্রশাসন বোর্ডের বরাবরে আদেশটি রিভিশনের জন্য দরখাস্ত করতে পারে এবং বোর্ডের আদেশই হবে চূড়ান্ত। | ১৫১৫ বি (২এ) উপ-ধারা]
(৩) উপ-ধারা বাদ দেওয়া হয়েছে ।
এই ধারামতে পুনঃধার্য খাজনা, পুনঃধার্যের তারিখের পরে পরবর্তী কৃষি বৎসরের (বাংলা সন) প্রথম হতে পরিশোধযোগ্য। [১৫১ বি (৪) উপ-ধারা]
আরও দেখুনঃ
